BaufinanzierungKaufen, bauen oder vermieten – mit dem Vergleich von über 650 Banken.
AnschlussfinanzierungZinsbindung läuft aus? Erst vergleichen, dann verlängern.
ModernisierungskreditSanieren und umbauen – ohne Fördergeld zu verschenken.
RatenkreditRate, Laufzeit und Gesamtkosten transparent verglichen.
Anschlussfinanzierung in Hamburg & deutschlandweitNicht einfach verlängern.
Erst vergleichen.
Das Verlängerungsangebot Ihrer Bank kommt bequem per Post – ob es gut ist, zeigt erst der Vergleich. Schon 0,5 Prozentpunkte Unterschied können bei 250.000 € Restschuld in zehn Jahren rund 11.000 € ausmachen. Ich vergleiche über 650 Banken und rechne alle Wege für Sie durch.
- Prolongation
- Umschuldung
- Forward-Darlehen
„Sehr kompetent und seriös, zügig in der Umsetzung und bei Rückfragen immer zu erreichen.“
Britt · Google-RezensionIhre Zinsbindung endet in den nächsten fünf Jahren?
Dann lohnt sich der Blick nach vorn schon jetzt. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich heute Konditionen für später sichern – und Sie behalten genug Zeit, um in Ruhe zu entscheiden, statt kurz vor Ablauf unter Druck zu unterschreiben.
Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen?
Wir prüfen, welcher Weg zu Ihrem Zeitplan passt – und welche Kosten und Bedingungen damit verbunden sind.
Prolongation: bei Ihrer Bank bleiben
Sie vereinbaren mit Ihrer bisherigen Bank neue Konditionen. Bequem – aber erst ein Vergleich zeigt, wie gut das Angebot wirklich ist.
Umschuldung: die Bank wechseln
Eine andere Bank übernimmt Ihre Restschuld. Wir stellen Zins, Tilgung und mögliche Wechselkosten transparent gegenüber.
Forward-Darlehen: früh absichern
Sie sichern sich heute Konditionen für einen späteren Start und schützen sich gegen steigende Zinsen. Dafür kann ein Zinsaufschlag anfallen; sinken die Zinsen, bleibt der Vertrag bindend.
Was kostet Sie das erste Angebot?
Stellen Sie Restschuld, Sollzins und Tilgung ein. Der Balken zeigt, was ein Zinsunterschied zum Verlängerungsangebot Ihrer Bank für Ihre Rate und über zehn Jahre bedeutet.
Tilgung & Vergleich anpassen Tilgung · Unterschied
So rechnen wir: Rate = Darlehen × (Sollzins + anfängliche Tilgung) ÷ 12. Zinsvorteil = Zinsunterschied auf die jeweils verbleibende Restschuld über zehn Jahre. Reine Beispielrechnung, kein Kreditangebot. Sollzins und Zinsunterschied sind frei gewählt und kein aktueller Marktzins. Kaufnebenkosten, Gebühren und spätere Zinsänderungen sind nicht enthalten.
Ihre Eingaben bleiben in Ihrem Browser und werden nicht übermittelt.
Persönliches Angebot anfragenKostenfrei & unverbindlich
Ein klarer Weg. Persönlich begleitet.
Ein fester Ansprechpartner und verständliche nächste Schritte – vom Kennenlernen bis zur Entscheidung.
- 01kostenfrei
Bestand verstehen.
Wir klären Restschuld, Ende der Zinsbindung und Ihre heutige Haushaltsplanung. Bestehende Unterlagen bilden den Ausgangspunkt.
- 02650+ Banken
Angebote vergleichen.
Wir stellen das Angebot Ihrer bisherigen Bank anderen Möglichkeiten gegenüber – einschließlich möglicher Wechselkosten.
- 03bis zur Unterschrift
Den Anschluss regeln.
Sie entscheiden auf nachvollziehbarer Grundlage. Ich begleite Sie bei den nächsten Schritten bis zur neuen Vertragsunterzeichnung.
Persönlich begleitet – und genau so erlebt.
„Er hört zu, versteht die Situation sofort und kommt dann mit Lösungen, auf die vorher einfach niemand gekommen ist. Alles klar erklärt, komplett transparent.“
„… ließ auch nicht locker, als es etwas schwieriger wurde. Sehr kompetent und seriös, zügig in der Umsetzung und bei Rückfragen immer zu erreichen.“
„Sehr fachkompetenter und zuverlässiger Partner in Sachen Beratung und Finanzierung. Für alle unsere Kunden empfehlen wir seine Dienste!“
Erfahrung, die persönlich wird.
Ich bin Andreas Wottschal. Seit über 15 Jahren arbeite ich in der Immobilien- und Finanzierungsbranche. Ich höre zu, ordne Möglichkeiten ein und erkläre die Unterschiede der Angebote.
In Hamburg vor Ort, telefonisch oder per Video: Sie sprechen mit mir – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung.
- Vergleich über fünf Plattformen und über 650 Banken.
- Ein fester Ansprechpartner – ohne Verkaufsdruck.
Was haben Sie noch vor?
Alles aus einer Hand – mit demselben persönlichen Ansprechpartner.
Ihre Fragen. Klare Antworten.
Ihre Frage ist nicht dabei? Stellen Sie sie mir einfach im kostenfreien Erstgespräch – die Anfrage dauert rund zwei Minuten.
Erstgespräch anfragenWann sollte ich meine Anschlussfinanzierung planen?
Am besten verschaffen Sie sich frühzeitig einen Überblick über Restschuld und Ende der Zinsbindung. Der passende Zeitpunkt hängt von Ihrem Vertrag, Ihren Plänen und möglichen Vorlaufzeiten ab. Im Gespräch legen wir einen sinnvollen Zeitplan fest.
Was unterscheidet Prolongation und Umschuldung?
Bei einer Prolongation bleiben Sie bei Ihrer bisherigen Bank und vereinbaren neue Konditionen. Bei einer Umschuldung wechseln Sie mit der Restschuld zu einer anderen Bank.
Was bedeutet Forward-Darlehen?
Sie vereinbaren heute Konditionen für ein Darlehen, das erst später beginnt. Für den Vorlauf kann ein Zinsaufschlag entstehen. Der Vertrag bleibt grundsätzlich auch dann bindend, wenn die Marktzinsen später sinken. Mehr dazu im Ratgeber: Forward-Darlehen einfach erklärt.
Welche Kosten können beim Bankwechsel entstehen?
Je nach Abwicklung können Kosten für die Übertragung oder Anpassung von Sicherheiten entstehen, etwa Notar- und Grundbuchkosten. Wir beziehen die konkreten Kosten in den Angebotsvergleich ein.
Welche Unterlagen helfen beim Erstgespräch?
Hilfreich sind der aktuelle Darlehensvertrag, der letzte Darlehenskontoauszug und gegebenenfalls das Verlängerungsangebot Ihrer Bank. Weitere benötigte Nachweise besprechen wir gemeinsam.
Wann kann ich ohne Vorfälligkeitsentschädigung wechseln?
Zum Ende der Zinsbindung können Sie ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu einer anderen Bank wechseln. Bei längeren Zinsbindungen besteht außerdem zehn Jahre nach vollständiger Auszahlung ein gesetzliches Kündigungsrecht mit sechs Monaten Frist (§ 489 BGB). Welche Fristen für Ihren Vertrag gelten, prüfen wir gemeinsam.
Kann ich die Tilgung bei der Anschlussfinanzierung ändern?
Ja, die Anschlussfinanzierung ist ein guter Zeitpunkt, Tilgung, Sondertilgungen und Laufzeit neu auszurichten. Welche Optionen möglich sind, hängt vom jeweiligen Angebot ab.
Ist die Beratung auch außerhalb Hamburgs möglich?
Ja. Wir sprechen persönlich in Hamburg oder deutschlandweit per Telefon und Video. Ich bleibe Ihr fester Ansprechpartner.
Was kostet das Erstgespräch?
Nichts. Das Erstgespräch bei mir ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Bei erfolgreicher Vermittlung werde ich in der Regel von der finanzierenden Bank vergütet.
Bevor Sie verlängern: Lassen Sie uns vergleichen.
Bringen Sie das Angebot Ihrer Bank einfach mit. Im kostenfreien Erstgespräch sehen Sie, wie es im Vergleich abschneidet.